На рынке ультрапремиальной недвижимости США распространяется практика «лэндмаксинга» (landmaxxing) — покупки соседних участков и целых кварталов вместо отдельных вилл. Термин и тренд описывает The Wall Street Journal со ссылкой на отчёт Coldwell Banker.
За первые пять месяцев 2026 года число запросов на элитную недвижимость в США удвоилось по сравнению с тем же периодом 2025-го. Спрос на участки под застройку вырос на 97% в годовом выражении, интерес к частным островам и поместьям — более чем вдвое.
Агент Coldwell Banker Realty Дэнни Херцберг объясняет спрос тремя мотивами: приватность, безопасность и защита от инфляции. Состоятельные покупатели обустраивают соседние земли под жильё для персонала, сады и причалы. Основатель экологической компании Green For Life Патрик Довиджи заплатил за три участка у воды около $49 млн и строит там спортзал, спа-комплекс и корт для падел-тенниса.
Среди известных приверженцев «лэндмаксинга» WSJ называет инвестора Кена Гриффина, основателя Amazon Джеффа Безоса и основателя Oracle Ларри Эллисона. Безос приобрёл несколько участков на частном острове Индиан-Крик в заливе Бискейн.