Еврокомиссия разрабатывает законопроект «О доступном жилье», который даст городам и регионам ЕС право ограничивать краткосрочную аренду через такие платформы, как Airbnb. Об этом со ссылкой на источники пишет Financial Times.
Документ установит критерии, по которым местные власти смогут вводить соразмерные ограничения в районах с нагрузкой на рынок жилья, не опасаясь судебных исков от арендодателей. По данным Объединённого исследовательского центра, в среднем по ЕС краткосрочная аренда занимает около 1,2% жилого фонда, но в туристических локациях — Сорренто, Дубровнике, на Канарских островах — доля доходит до 20%.
Париж, Амстердам, Брюссель, Флоренция и Берлин уже вводят собственные ограничения, а Барселона планирует полностью запретить туристическую сдачу квартир к 2028 году. По данным Еврокомиссии, с 2013 года жильё в ЕС подорожало более чем на 60%, а число краткосрочных аренд с 2018 по 2024 год выросло на 93%.
Представитель Airbnb заявил, что жёсткие ограничения не повлияют на цены на жильё. Европейская ассоциация домов отдыха указывает на другие причины кризиса, включая долю пустующих домов в ЕС на уровне 20%. Объявить об инициативе, как ожидается, должна глава Еврокомиссии Урсула фон дер Ляйен в сентябре.
