С октября 2026 года условия семейной ипотеки изменятся: ставки станут зависеть от количества детей в семье и региона, а сроки кредитования могут сократиться вдвое. Ежемесячные платежи для большинства заёмщиков вырастут на 85–139%, подсчитали аналитики на основе предварительного варианта изменений в госпрограмме.
Для квартиры стоимостью 7,5 млн руб. С первоначальным взносом 20% и сроком кредита 15 лет платёж при ставке 12% достигнет около 72 тыс. Руб. В месяц против нынешних 36 тыс. При ставке 6%, подсчитала заместитель руководителя ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяна Решетникова.
Максимальные платежи для покупателей новостроек в Москве, Санкт-Петербурге, Подмосковье и Ленобласти могут достичь 172 тыс. Руб. В месяц — почти в 2,5 раза выше нынешнего максимума в 71,9 тыс. Руб. При кредите 12 млн руб. На 30 лет, следует из расчётов с помощью ипотечного калькулятора «Дом РФ».
Наименьшими платежи окажутся для семей с пятью и более детьми — 133 тыс. Руб. В месяц, наибольшими — для семей с тремя детьми: 172 тыс. Руб. Максимально возможный кредит для обеих категорий составит 18 млн руб. Ставку 6% могут сохранить для многодетных семей или при первоначальном взносе от 50%.