Совет Федерации одобрил закон, позволяющий семьям брать ипотечные каникулы на срок до 18 месяцев при рождении или усыновлении второго и последующих детей — без подтверждения снижения доходов.
По действующим правилам ипотечные каникулы доступны на срок до шести месяцев и только при одновременном падении дохода более чем на 20% и высокой долговой нагрузке. Новый закон вводит рождение второго и последующих детей как отдельное основание для каникул — в рамках понятия «особые обстоятельства заемщика». При рождении первого ребёнка прежние условия сохраняются.
Льготный период не может завершиться позже, чем ребёнку исполнится полтора года. С седьмого по 18-й месяц каникул на остаток долга начисляются проценты по ставке, действовавшей до их начала, — эта сумма фиксируется и выплачивается после погашения отложенных платежей. Заёмщик вправе прекратить каникулы досрочно, уведомив кредитора.
Законопроект подготовил Минфин по поручению президента, правительство одобрило его в июле 2025 года. Закон вступает в силу с 1 сентября 2026 года и распространяется на кредиты, оформленные до этой даты. Следующий шаг — подписание президентом.